“逢拍必涨”魔咒渐失 地王旁这些盘到底涨没涨？

“逢拍必涨”魔咒渐失 地王旁这些盘到底涨没涨？

2016-06-22 07:00 房天下电商中心 | 分享 扫描到手机

[摘要] 随着楼市逐渐稳定，“逢拍必涨”魔咒逐渐失去效应，4月土拍可以说是苏州土拍市场上有史以来最疯狂一次，谁都不曾想到相城楼面价能抬到22445元/平，吴中楼面价也达到了24743元/平，曾经那些不受关注的区域楼面价都是高的吓人了，而房价似乎稳定着。

房天下电商中心讯：近几年“逢拍必涨”的魔咒一直笼罩着苏州楼市，2015年7月园区土拍随后带来的疯涨更是成为“逢拍必涨”的典型，一夜之间，苏州各个板块都刮起了涨价狂风，随后几次土拍，面粉价一度超过面包价，受益楼盘纷纷借助地王之势傲娇涨价，刚需买房族就看者房价蹭蹭上涨却很无奈，直到2016年年初，这股涨价的妖风都没有要停止的意思，苏州房价也一度成为全国楼市的焦点，正所谓“树大招风”、“枪打出头鸟”苏州房价多次被点名，政府终于坐不住了，各种限价政策一波接着一波。特别是5月份出台的土地限价政策，从根本上限制了高价地的出现，为后期房价稳定发展做了铺垫。

苏州各区最高楼面价

不过随着楼市逐渐稳定，“逢拍必涨”魔咒逐渐失去效应，4月土拍可以说是苏州土拍市场上有史以来最疯狂一次，谁都不曾想到相城楼面价能抬到22445元/平，吴中楼面价也达到了24743元/平，曾经那些不受关注的区域楼面价都是高的吓人了，诚然，借助新地王炒作的楼盘不在少数，但是咱们对比下这些楼盘土拍前和土拍后的房价，可以发现，价格并没有出现大幅度的上涨，“逢拍必涨”魔咒终究还是被打破了！

>>>全苏州价格洼地，

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华润橡树湾3期基本信息

单价均价20000元/平方米产权年限70区域商圈相城活力岛

收房时间预计2016年年底42#交房开发商华润置地（苏州）发展有限公司开盘时间2016年3月底已推出42#

户型